Diagnostic Plomb

Le diagnostic plomb vise à établir s’il y a un risque d’exposition au plomb dans le bien immobilier.

C’est un constat obligatoire avant la vente ou la location d’une habitation, si le permis de construire a été émis avant janvier 1949.

Le danger vient surtout des peintures anciennes dans lesquelles le plomb n’a été interdit qu’en 1949.

Le propriétaire, vendeur ou bailleur, peut faire venir l’un de nos professionnels équipé d’un appareil à fluorescence X.

Qu’il y ait présence de plomb ou non, la réalisation du diagnostic n’entraine pas de dégradation dans le bien.

La teneur en plomb détectée et/ou l’état de dégradation des revêtements détermine la durée de validité du diagnostic (définitive en l’absence de plomb) et les obligations du propriétaire (contrôle, opérations de passivation…).